Living on the Beach

5 JAAR LANG 7% NETTORENDEMENT
“DE BESTE INVESTERING DIE WE OOIT GEDAAN HEBBEN!”

Kaapverdië is een cluster van tropische eilandjes in de Atlantische Oceaan, op enkele honderden kilometers voor de kust van het West-Afrikaanse Senegal. De oude Portugese kolonie wint bij de Belgische toeristen snel aan populariteit. Volgens de touroperators is Kaapverdië almaar belangrijker als alternatief voor bekendere vakantiebestemmingen als Tenerife of Gran Canaria. Maar het blijft niet bij een eenmalige vakantietrip.

Steeds meer Belgen zien Kaapverdië als interessante vastgoedmarkt en kopen er een tweede woning. Dat blijkt uit cijfers van Second Home Expo. “Zo’n 350 Belgische gezinnen hebben er onlangs een optrekje gekocht”, meldt Koen De Zutter, woordvoerder van Second Home Expo. “In totaal is er door de Belgen in de voorbije vijf jaar al voor 87,5 miljoen euro aan buitenverblijven gekocht. Voor de grootste groep van belangstellenden, de 55-plussers, gaat het puur om een belegging.”

Negen op de tien verhuren hun vakantiewoning voor het grootste deel van het jaar, om zo te kunnen genieten van een gegarandeerde verhuuropbrengst van minstens 4% netto. Er zijn andere investeringsmogelijkheden die beweren ook dergelijke toprendementen te kunnen aanbieden, maar hier zit vaak een addertje onder het gras. Kom gerust bij ons langs. Wij maken samen met u de vergelijking zodat u een doordachte keuze kunt maken voor uw spaargeld.

FINANCIEEL

Financieel zit het goed. De registratierechten op Kaapverdië bedragen amper 3%. Bovendien betaal je in Kaapverdië geen belastingen op huurinkomsten in resorts. Het netto-investeringsrendement bedraagt dan ook minimaal 4%. Dat haal je niet op een spaarboekje in België. Ook niet onbelangrijk: de koers van de Kaapverdische munteenheid, de escudo, is gekoppeld aan de euro. Er is dus geen risico op waardeverlies door wisselkoersschommelingen. Maar de interesse voor de zonovergoten eilandengroep blijft niet beperkt tot de Belgen (en Nederlanders). De Britten hebben Kaapverdië al eerder ontdekt. Toch valt de prijsstijging op de lokale vastgoedmarkt voorlopig mee, met een groei van ongeveer 4% per jaar.

INTERESSE?

Living on the Beach biedt geïnteresseerden de kans om uit verschillende investeringen te kiezen. Dat kan al vanaf 100.000 euro voor een eigendom. Geïnteresseerde investeerders nemen we mee naar Kaapverdië. Enkele dagen lang kunnen ze bezoeken, evalueren, van nabij bekijken en ervan genieten. Een blik op de mooie interieurs en de omgeving en even vanaf het balkon het resort overschouwen zeggen genoeg: dit is een meer dan gewone kans, maar dat is nog niet alles. Ze kunnen het rendementsplan bestuderen, de vordering van de bouwplannen zien en een overzicht van de bezettingsgraad waarnemen. Op die manier zijn onze klanten verzekerd van een zorgeloze investering.

Een duidelijk en strak financieel plan, én een meer dan aantrekkelijke opbrengst, zowel tijdens de bouwfase als tijdens de opbrengstfase. Wie gaat daar niet over nadenken? Een vast rendement van 7% voor de eerste vijf jaar van uw investering. Een gegarandeerde verhuuropbrengst met een minimum van 4% netto (alle kosten verrekend) en met eigen gebruik tijdens de volle opbrengstfase. Hoogbouw? Daar hoeft de investeerder het niet voor te laten: Kaapverdië hanteert strikte regels wanneer het gaat om bouwen, het tegengaan van overontwikkeling en het behouden van de natuurlijke schoonheid en levenskwaliteit van de eilanden. Hoogbouw aan de kust is dan ook verboden.

MEER INFORMATIE OVER ONZE
EXCLUSIEVE VASTGOEDPROJECTEN

+32 (0)16 60 60 39
contact@livingonthebeach.com
www.livingonthebeach.com

“We doen deze investering voor onszelf, maar ook vooral voor onze kinderen.”